Minha Casa, Minha Vida: Ampliação para classe média e reajuste nas faixas de renda
Em abril de 2025, o governo federal anunciou mudanças importantes no programa habitacional Minha Casa, Minha Vida (MCMV), com o objetivo de democratizar ainda mais o acesso à moradia no Brasil. As atualizações incluem a criação de uma nova faixa de renda voltada para a classe média, o reajuste das faixas existentes e ajustes no teto de valor dos imóveis financiáveis — medidas que devem aquecer o setor da construção civil e beneficiar milhares de famílias.
Faixa 4: Programa agora também para a classe média
Uma das principais novidades é a criação da Faixa 4, voltada para famílias com renda mensal entre R$ 8.600,00e R$ 12 mil. Essa nova faixa permite o financiamento de imóveis com valor de até R$ 500 mil, com taxa de juros nominal de 10% ao ano e prazos de pagamento de até 420 meses (35 anos).
Essa mudança amplia significativamente o alcance do programa, incluindo famílias da classe média que antes não se enquadravam nas condições do MCMV. A previsão é beneficiar cerca de 120 mil famílias ainda em 2025.
Atualização das faixas de renda existentes
O Conselho Curador do FGTS também aprovou o reajuste dos limites de renda das faixas já existentes, ampliando o acesso ao programa para mais brasileiros:
Faixa 1: de até R$ 2.640,00 para até R$ 2.850,00
Faixa 2: de até R$ 4.400,00 para até R$ 4.700,00
Faixa 3: de até R$ 8.000,00 para até R$ 8.600,00
Além disso, os valores máximos dos imóveis em cidades com até 100 mil habitantes foram reajustados, variando entre R$ 210 mil e R$ 230 mil, conforme o porte da cidade e a região.
Impacto social e econômico
As mudanças visam não apenas combater o déficit habitacional, mas também aquecer a economia através da geração de empregos no setor da construção civil e o fortalecimento do mercado imobiliário. Com maior inclusão de famílias no programa, a expectativa é de aumento nas contratações, mais obras e mais famílias com acesso à casa própria.
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Fonte: Governo do Brasil e Carta Capital